Warmmiete 2.200 €
Zimmer 6
47441 Moers
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung auf 3 Etagen im charmanten Moers, die Vielfalt und Komfort auf ca.175 m² Wohnfläche vereint. Dieses großzügige Zuhause mit vier Schlafzimmern und drei Bädern wurde 1958 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert, um hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Dielenbereich mit einer kleinen Küche, einem Gäste-WC und direktem Zugang zum Garten. Das 1. Obergeschoss ist das Herzstück mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der über einen Kamin verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf einen fast umlaufenden Balkon, der ein Gewächshaus beinhaltet und über eine Wendeltreppe zum Garten führt. Angrenzend liegen die Küche mit modernen Einbauelementen, ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein modernes Wannenbad sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit kleiner Einbauküche zur Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung. Der ca. 450 m² große Garten mit überdachtem Terrassenbereich und Teich steht zur alleinigen Nutzung bereit und bietet viel Platz für Spiel und Entspannung für die gesamte Familie. Zur Ausstattung gehören außerdem drei große Kellerräume und eine Garage direkt am Haus, die ebenfalls mit dem Garten verbunden ist. Erleben Sie das Beste aus modernem Wohnen und zeitloser Eleganz in dieser einzigartigen Wohnung. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.