Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 8
46242 Bottrop
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Einfamilienhaus mit Potenzial in Bottrop - Ihre Chance auf das Traumhaus!**Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Bottrop, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1.100 m². Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und ein ganz persönliches Traumhaus zu gestalten - sei es für den Eigenbedarf oder als lukratives Investitionsprojekt.Das freistehende Haus präsentiert sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu erweckt zu werden. Besonders in den Bereichen Strom, Wasser und Heizung sind umfassende Erneuerungen erforderlich. Aktuell war das Gebäude mit Nachtspeicheröfen beheizt, jedoch ist keine Heizungsanlage installiert. Dies bietet Ihnen die Freiheit, die Energiequelle nach Ihren individuellen Vorstellungen neu zu gestalten und auf moderne, nachhaltige Lösungen zu setzen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid für einen Anbau. Damit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnfläche erheblich zu erweitern und das Haus in ein großzügiges Zweifamilienhaus umzuwandeln. Diese Erweiterungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume und steigern den Wert der Immobilie erheblich.Wenn Sie bereit sind, in die Sanierung und Neugestaltung zu investieren, können Sie an diesem Standort ein wahres Juwel schaffen. Die Kombination aus einer großzügigen Grundstücksfläche, der Möglichkeit zur Erweiterung und der attraktiven Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Bottrop.Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!