Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
52428 Jülich
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 365 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung in begehrter LageDiese moderne, barrierefreie Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in bevorzugter Lage von Jülich. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Seitenweg; ein Aufzug verbindet alle Ebenen vom Hauseingang bis zur Tiefgarage und sorgt für hohen Wohnkomfort.Raumaufteilung und WohnkomfortAuf ca. 92 m² bietet die Wohnung einen funktionalen, großzügigen Grundriss mit breitem Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne sowie separatem Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche führt ebenerdig auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzung.Ausstattung und TechnikDie Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, bodentiefe Fenster zur rückwärtigen Seite, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche. Glasfaseranschluss und eine effiziente Erdgasheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein zur Immobilie gehörender Tiefgaragenstellplatz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Gemeinschaft und LageDas ruhige 5-Parteien-Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind schnell erreichbar und verbinden zentrale Lage mit hoher Lebensqualität.Sind Sie an näheren Informationen, Grundrissen, an einer 360° Besichtigung und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé von uns.So funktioniert es
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