Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
78050 Villingen-Schwenningen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der beliebten Wohngegenden von Villingen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise auf einem ca. 583 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich vollständig auf das Erdgeschoss und ermöglicht damit ein komfortables Wohnen auf einer Ebene - ein seltener und besonders gefragter Vorteil.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten ist gepflegt, sonnig und bietet ausreichend Privatsphäre sowie Platz für Freizeit, Entspannung oder gärtnerische Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich das Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.Das voll ausgebaute Untergeschoss mit ca. 145 m² Nutzfläche erweitert das Raumangebot erheblich. Hier stehen zahlreiche Flächen für Hobby, Gäste, Homeoffice oder Lagerzwecke zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss wurde im Jahr 2008 modernisiert und unterstreicht die Flexibilität dieser Ebene. Der direkte Zugang vom Garten zur Doppelgarage erleichtert den Alltag zusätzlich. Ebenso führt eine Außentreppe in das Untergeschoss. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und bietet eine solide Basis. Gleichzeitig eröffnet sie Käufern die Möglichkeit, durch individuelle Modernisierungen den Wohnkomfort und den energetischen Standard nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Ähnliche Angebote
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