Kaufpreis 2.900.000 €
Zimmer 45
65933 Frankfurt am Main
Größe 1026 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Mehrfamilienhaus-Ensemble in begehrter, ruhiger Lage von Frankfurt-Griesheim - eine seltene Gelegenheit für Investoren.Dieses beeindruckende Immobilienensemble in Frankfurt-Griesheim vereint solide Bausubstanz, gepflegte Wohnqualität und hervorragende Renditechancen. Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten und 14 Garagen bilden ein äußerst attraktives Gesamtpaket - ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger.Haus 1 umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen und wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Eine neue Dacheindeckung sowie eine Fassadendämmung machen dieses Gebäude besonders wertbeständig.Die beiden weiteren Häuser präsentieren sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.Haus 2 verfügt über fünf Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung.Haus 3 umfasst sechs helle und gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnungen.Beide Gebäude wurden ebenfalls im Jahr 2015 mit neuen Dächern ausgestattet.Alle Wohnungen sind langfristig und vollständig vermietet - ein entscheidender Vorteil für Investoren, die auf planbare Einnahmen setzen. Zusätzlich steigern die 14 Garagen die Nachfrage und sichern attraktive Zusatzerlöse.Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von rund 115.000 Euro und einem bereits ab 2027 möglichen Mietenanstieg auf ca. 130.000 Euro bietet dieses Ensemble hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertentwicklung.Dieses ruhig gelegene, hervorragend gepflegte Anlageobjekt ist eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Markt - ideal für Investoren, die ein renditestarkes und langfristig stabiles Immobilienportfolio suchen.