Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 8
25938 Wyk auf Föhr
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Das richtige Haus für einen Gartenliebhaber! Objekt Historisches Einfamilienhaus mit zur Wohnnutzung genehmigten Nebengebäude, zentral gelegen - mit großem Grundstück!Objekt 882/0-12673Das schöne Einfamilienhaus im Herzen von Wyk auf Föhr wurde ca. 1932 erbaut. Das Gebäude verfügt mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.415 m² über einen großen Garten und befindet sich in einer zentralen Lage. Somit sind alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und den Strand in fußläufig erreichbar. Die historische Bausubstanz verleiht dem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² eine besondere Note und zeugt von seiner langen und interessanten Geschichte. Im Erdgeschoss sind sowohl ein Schlafzimmer als auch das Badzimmer untergebracht. Eine seniorengerechte Nutzung ist mit der ebenerdigen Bewohnbarkeit gegeben.Ein Kaminofen im Wohnzimmer bringt eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme an kalten Abenden. Raumaufteilung:Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Esstisch, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Flur mit Zugang zur Terrasse in Richtung NordwestDachgeschoss: Drei Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche mit Zugang zu Dachterrasse in SüdwestausrichtungNebengebäude: Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafraum, Duschbad, Heizungsraum, Spitzboden als AbstellraumKeller: Teilkeller als AbstellraumWohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 1.415 m², Baujahr ca. 1932, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 125 kWh/(m²a), Klasse DÜbergabe nach VereinbarungKaufpreis 725.000,--€Ähnliche Angebote
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