Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
55130 Mainz
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066082 Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte bewahrt - und gleichzeitig zukunftssicher modernisiert wurde. In der ruhigen und charmanten Straße erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Geborgenheit, Wertstabilität und Lebensqualität ideal vereint. Die Umgebung und die schnelle Anbindung in die Mainzer Innenstadt machen diese Lage zu einem der gefragtesten Wohnorte der Region.Substanz zählt - Kernsanierung 1991Das ursprüngliche Baujahr 1900 trifft hier auf eine umfassende Kernsanierung im Jahr 1991. Bedeutet:Nicht nur hübsch modernisiert - sondern technisch und baulich auf ein neues Niveau gehoben.Besonders wertvoll:? Dach mit hochwertiger Aufsparrendämmung - energetisch stark & langlebig? Modernisierte Gebäudesubstanz - kein typisches Altbau-Risiko? Zeitgemäße Versorgungs- & Haustechnikstruktur? Solide Bauweise mit verlässlicher WertbasisDiese Investitionen sichern langfristig Substanz, Komfort und Marktwert. Ein seltener Vorteil bei Häusern dieser Epoche.Wohnen mit Charakter & KomfortAuf rund 109 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf vielseitige Zimmer - ideal für Familie, Homeoffice und gemütliche Rückzugsorte. Dazu ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlicher Raumqualität gibt.Die Highlights im Überblick? Kernsaniert 1991 - wertstabile & solide Gebäudesubstanz? Aufsparrendämmung am Dach - energetisch & technisch ein echtes Plus? Haus mit Seele & Stil - modern, aber charakterstark? 5 Zimmer für Familie, Homeoffice & Hobbys? Helles Tageslichtbad - entspannen in natürlichem Licht? Balkon mit Abendsonne - perfekt zum Abschalten? Garage & Keller - Komfort und Stauraum für den AlltagMehr als Wohnen - ein Ort zum AnkommenDieses Einfamilienhaus verbindet die ruhige Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils mit der Nähe zur Mainzer City. Hier fühlen Sie sich sofort zuhause - mit der Sicherheit, in eine solide, modernisierte Immobilie zu investieren.Ähnliche Angebote
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