Warmmiete 708 €
Zimmer 2
47259 Duisburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 31. Januar 2026
Nebenkosten: 163 €
Kaltmiete 421 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützten Gebäude in der Siedlung fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.Die gut aufgeteilte 2- Zimmerwohnung wird von uns vor der Neuvermietung saniert, Besichtigungstermine sind aber bereits jetzt möglich.Folgende Arbeiten werden von uns ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades - teilweise Erneuerung Elektrik (Bad und Küche)- Austausch Schalter / Steckdosen- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände!)- Lackieren der Türen (Erneuerung der Beschläge)- Erneuerung der Heizkörper in Bad und Küche- Lackieren der Heizkörper in Schlaf- und Wohnzimmer- Lackieren der FensterDie Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich.Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.Ähnliche Angebote
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