Kaltmiete 650 €
Zimmer 2
45470 Mülheim an der Ruhr
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Mülheim-Heißen. Der übersichtliche Grundriss, die angenehme Etagenlage und der private Außenbereich machen sie zu einem Zuhause, das den Alltag spürbar erleichtert und bereichert.Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse mit alleiniger Gartennutzung - ein echter Gewinn für alle, die das Leben gern ein Stück nach draußen verlagern. Ob ein Glas Wein am Abend, das Frühstück an der frischen Luft oder ein gemütlicher Grillabend mit Freunden: Der Garten wird schnell zum festen Bestandteil des Wohnens und bietet Raum für Entspannung und Geselligkeit.Die Küche bietet eine solide, funktionale Grundlage und lässt Raum für individuelle Gestaltung. Direkt angrenzend befindet sich eine Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und den Alltag angenehm organisiert - Vorräte, Haushaltsgeräte oder Getränkekisten finden hier ihren Platz.Das Schlafzimmer liegt ruhig, bietet Platz für ein Doppelbett und blickt ebenfalls in den Garten. Morgens ins Grüne schauen, abends ruhig zur Ruhe kommen - ein Detail, das die Wohnqualität spürbar erhöht.Das Badezimmer wird aktuell vollständig saniert und bis Februar 2026 als modernes Duschbad fertiggestellt. (Die abgebildeten Fotos zeigen den Zustand vor der Sanierung.)In der gesamten Wohnung ist Stäbchenparkett aus Eiche verlegt, das eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Fenster mit Rollläden, ein großer Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung besonders komfortabel und leicht zugänglich - ideal auch für ältere Menschen, die kurze Wege, eine barrierearme Wohnsituation und eine Terrasse mit Blick ins Grüne schätzen.Eine Wohnung für Singles oder Paare, die nicht nur wohnen, sondern ihren Alltag genießen möchten - mit Terrasse, Garten, neuem Bad und einer Lage, die Ruhe und Wohnqualität verbindet.Hinweis: Die Öl-Zentralheizung wurde in 2024 durch eine neue Anlage ersetzt.Ähnliche Angebote
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