Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
65203 Wiesbaden
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Mainz-Amöneburg der Landeshauptstadt Wiesbaden.Die Immobilie wurde im Jahr 1980 (Bauantrag 1977) errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² im Erdgeschoss sowie ca. 65 m² im Obergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzliche, großzügige Nutzflächen.Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet, wird jedoch im Februar frei, sodass die Immobilie anschließend vollständig leer übergeben werden kann.In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fenster teilweise erneuert und die Heizungsanlage im Jahr 2004 ausgetauscht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Terrasse im Außenbereich sowie zwei Garagen, die ausreichend Platz für Ihre Pkw bieten.Ähnliche Angebote
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