Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
50127 Bergheim
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Terrassenwohnung mit Garten liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Quadrath-Ichendorf in einem 6 Parteienhaus. Das Haus wurde 1973 erbaut und ist wärmeisoliert. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Das monatliche Wohngeld beträgt 240 € und enthält auch die tatsächlich verbrauchten und individuell gemessenen Heizkosten. Vor dem Haus sind freie Stellplätze und ein großer neu angelegter Kinderspielplatz. Hinter dem Haus befindet sich eine 5 x 3,5 m überdachte Terrasse und der eigene Garten. Der wunderschöne Garten hat einen beleuchteten Granit Springbrunnen, Terrassenbeleuchtung und integrierte LED Pflanzenstrahler. Unter dem beleuchteten Terrassenkunststoffdach steht eine urige handgefertigte Holzsitzbankgarnitur. Das Wasser vom Terrassendach wird in einem baumähnlichen Wasserspeicher geleitet. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren inklusive Bad neu renoviert und hat eine hochwertige Ausstattung. Eine weiße Feinsteinwand wird durch moderne Wandstrahler sehr dekorativ angeleuchtet. Die offene, große Einbauküche mit Kochinsel verstärkt den hellen Eindruck und die Wohlfühlatmosphäre. In der indirekt beleuchteten Küche sind ein Induktionsherd, Kühlschrank, Spülmaschine und ein Backofen in Augenhöhe eingebaut. Die Küche sollte mit übernommen werden und ist inklusive. Vom Flur kommt man in eine 3,2 qm große Abstellkammer mit Regalen und viel Platz für Staubsauger, Lebensmitteln, Getränke, einen kleinen Gefrierschrank und mehr. Auf Anfrage können alle Möbel im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer übernommen werden. Die Kellerfläche beträgt knapp 20 qm. Diverse Regale ermöglichen das Verstauen von Werkzeug oder anderen Gegenständen. Weiterhin befindet sich dort auch ein weiterer Gefrierschrank. Zusätzlich lädt dort eine Infrarotwärmekabine mit Musik zum Entspannen ein. Innen können durch das Holz einstellbar 70-80 Grad erreicht werden. Ein Kleiderschrank kann im Keller kostenlos mit übernommen werden. Zusätzlich gibt es eine allgemeine Hauswaschküche für die Waschmaschinen und zum Trocknen der Wäsche. Meine neue Waschmaschine mit Garantie und Kaufbeleg kann nach Absprache ebenfalls übernommen werden.So funktioniert es
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