Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
69181 Leimen
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1985 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der Aufzug führt bis ins vierte Obergeschoss; das letzte Stockwerk ist über eine Treppe zu erreichen. Das Gebäude ist sehr gepflegt.Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Hauptbad, ein Duschbad, eine Diele und einen Flur. Die funktionale Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zur überdachten Loggia. Der im Wohnzimmer installierte Kaminofen ist ordnungsgemäß abgenommen und darf betrieben werden.Die separat gelegene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt. Das modernisierte Hauptbad ist mit einer Dusche ausgestattet und es ist ein zusätzliches Duschbad vorhanden.Zur Wohnung gehören ein großer Hobbykeller, ein weiterer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinsamer, abschließbarer Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Diese tollen Gegebenheiten runden das attraktive Angebot ab.Die Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Ein Aufzug, gepflegte Allgemeinbereiche und die solide Bauweise unterstreichen den funktionalen Charakter des Objekts.So funktioniert es
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