Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 4
81737 München
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1933 in gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 435 m² großen, real geteilten West-Grundstück erbaut. Ca. im Jahre 1974 wurde das bestehende Gebäude erweitert bzw. aufgestockt. Durch die familienfreundliche Lage ist ein sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Über eine gepflasterte Zufahrt gelangt man zum Hauseingang sowie zur großen abschließbaren Doppelgarage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, zum Gäste-WC sowie in den großen Wohnbereich, welcher durch die großen Fensterflächen mit viel Licht versorgt wird. Ein nachträglich installierter Schwedenofen sorgt für Wärme und Atmosphäre. Dieser Raum geht offen in den Essenbereich mit angrenzender Küche über. Die offene Wohnküche ist mit einer schönen Einbauküche inkl. Kochinsel ausgestattet. An die Küche grenzt zudem eine praktische Speisekammer. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer auf die große West-Terrasse, welche viel Platz bietet. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmern sowie dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche auf. Außerdem bietet die große Diele auf dieser Ebene zusätzliche Stellfläche oder Platz für einen Schreibtisch. Der Dachspeicher ist nicht ausgebaut. Dies bietet Potential für weiteren Wohnraum. Das vollunterkellerte Untergeschoss verfügt über insgesamt vier Lager bzw. Versorgungsräume. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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