Kaufpreis 114.000 €
Zimmer 2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die ein unkompliziertes Zuhause mit solidem Fundament suchen und ebenso für Kapitalanleger, die auf eine verlässliche und attraktiv vermietbare Einheit setzen. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Grundriss eine besondere Note: offen genug für ein angenehmes Raumgefühl und gleichzeitig so klar strukturiert, dass der Alltag mühelos funktioniert.Schon beim Eintreten entsteht ein stimmiges Gefühl. Die Diele mit Platz für eine kleine Essecke verbindet sich weich mit der offenen Küche und schafft einen hellen, einladenden Einstieg in die Wohnung. Alles wirkt aufgeräumt, freundlich und unkompliziert - genau das, was Singles oder Paare im täglichen Leben zu schätzen wissen. Der praktische Abstellraum schafft jene Ordnung, die den Alltag spürbar erleichtert und kleinen Dingen einen festen Platz gibt. Das Schlafzimmer überzeugt mit genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Schrank, ohne dabei an Freiraum zu verlieren.Der Wohnbereich auf der unteren Ebene wird schnell zum Lieblingsplatz. Die großen Fenster geben dem Raum eine ruhige, angenehme Atmosphäre, die sich direkt nach außen fortsetzt. Die Süd-Ost-Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten ist einer dieser Orte, an denen man morgens bereits mit der Sonne begrüßt wird - ein eigener Rückzugsort, der die Lebensqualität steigert. Auch strukturell ist die Wohnung ein durchdachtes Angebot. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren viel investiert: neue Fenster, eine moderne Haustüre, die erneuerte Drainage, der frisch gestaltete Zugang und die neuen Terrassentrennwände setzen das Gebäude technisch auf einen guten Stand. Ein Renovierungsstau besteht nicht - ein beruhigender Pluspunkt, wenn es um Werterhalt und langfristige Planung geht.So entsteht ein Gesamtpaket, das überzeugt: ein fairer Kaufpreis, eine gepflegte Substanz und ein Wohnumfeld, das den Alltag leicht und angenehm macht. Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als nachhaltige Kapitalanlage - hier entsteht das gute Gefühl, eine durchdachte und sichere Entscheidung zu treffen.So funktioniert es
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