Kaufpreis 198.000 €
46045 Oberhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1871
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1841 befindet sich im beliebten Stadtteil Altstadt-Süd von Oberhausen. Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 152,4 m² und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter sowie eine solide Grundstruktur.Der Zugang zum Haus erfolgt über wenige Steinstufen. Von der Hauseingangstür aus gelangt man direkt in die Parterre-Wohnung. Rechts vom Eingangsbereich führt eine Treppe zu den beiden oberen Wohneinheiten. Die Parterre-Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Der Mieter kümmert sich eigenständig um kleinere Reparaturen und hat ein wachsames Auge auf das Objekt. Zudem verfügt diese Wohneinheit über einen eigenen Garten, der zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bietet.In der ersten Etage befindet sich eine Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, jedoch aktuell über keine Dusche, welche bei Bedarf nachgerüstet werden kann. Die Wohnung in der zweiten Etage bietet ca. 48 m² Wohnfläche und ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das über eine Dusche verfügt. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und Laminat.Der Keller ist derzeit ausschließlich über die Parterre-Wohnung zugänglich. Diese Zugangssituation kann mit überschaubarem Aufwand angepasst werden. Im Keller befinden sich unter anderem die Wasseruhren sowie die Fernwärmestation. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2023.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
