Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 7
66606 St. Wendel
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1969 errichtet wurde und sich mit einer Wohnfläche von ca. 172m² sowie einem ca. 1.086m² großzügigen Grundstück harmonisch in die grüne Waldrandlage von Sankt Wendel-Hoof einfügt. Die Immobilie richtet sich an Familien, die naturnah wohnen und zugleich großzügige Rückzugsräume für mehrere Generationen oder flexible Wohnkonzepte schaffen möchten. Mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus eine solide Basis für vielfältige Lebensentwürfe, eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe, Weite und Nähe zur Natur vereint.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Windfang, der den Zugang zu allen Räumen dieser Ebene eröffnet. Einladend präsentiert sich das weitläufige Wohn-Esszimmer, welches sich fließend mit der offen gestalteten Küche verbindet. Großzügige Proportionen und fließende Übergänge verleihen diesem Bereich Ausstrahlung, während das natürliche Licht die Räume mit Wärme und Leichtigkeit erfüllt. Durch die weitläufigen Fensterflächen fällt der Blick in den Garten und auf die angrenzende Natur, ein Panorama, das sich ebenfalls von der angeschlossenen Terrasse entfaltet. Die angrenzende Diele verbindet das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC. Das Schlafzimmer richtet sich in Gartenlage aus und sorgt für einen ruhigen Rückzugsort mit Ausblick. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit vielseitigem Charakter. Bis zu vier Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsoptionen, sei es als eigenständige Einliegerwohnung, Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder als Platz für Gäste. Das modernisierte Duschbadezimmer komplettiert diese Ebene. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und führt in den weitläufigen Garten.Der Garten ist eingefasst in Baumbestände und öffnet sich zur angrenzenden Landschaft. Ein geschützter Rückzugsort, der Weite und Geborgenheit miteinander vereint. Durch die Süd-West Ausrichtung wird dieser Bereich optimal von der Sonne erstrahlt. Die Terrasse wird so zu einem stimmungsvollen Ort für erholsame Stunden im Freien. Das Grundstück ist sowohl über die Einfahrt als auch direkt vom Untergeschoss zugänglich. Stellplätze stehen vor und neben der Immobilie zur Verfügung.Am Rand des Ortsteils Hoof gelegen, genießt dieses Zuhause eine seltene Kombination aus Naturnähe und Erreichbarkeit. Die St. Wendeler Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und verbindet ländliche Wohnqualität mit urbaner Infrastruktur - ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.Ähnliche Angebote
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