Warmmiete 960 €
Zimmer 4
91245 Simmelsdorf
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne vollständig neu sanierte 4 Zimmerwohnung im 1. OG eines 3 Familienhauses mit Gartenbenutzung. Lichtdurchflutet mit Fußböden aus hellen Fliesen bzw. Parkett. Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie WC. Balkon mit Blick auf die Simmelsdorfer Berge. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einen freundlichen Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Diese 3 Räume sind im Süden bzw. Südwesten gelegen, mit fast bodentiefen Fenstern. Die eingebaute Küchenzeile kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Desweiteren gehören zur Wohnung 2 Zimmer, ein größeres mit 16 qm und ein kleineres mit ca. 10 qm, sowie ein geräumiges Bad mit großer neuwertiger Dusche und Badewanne. An allen Fenstern sind Rollos vorhanden. Der Mietvertrag umfaßt ferner eine Garage einen Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer Gemeinschaftsgarage, eines Gemeinschaftswerkkellers und des Gartens. Das gesamte Haus wurde auch energetisch saniert mit neuen Fenstern und Aussentüren, Isolierung der Außenwände , der Kellerdecke und der Dachgeschossdecke.So funktioniert es
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