71m² hochwertige vollmöblierte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Kamin und Galerie

Warmmiete 1.188 €
Zimmer 2
67112 Mutterstadt
Größe 71 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 923 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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    • Objektbeschreibung

    71m ² hochwertige vollmöblierte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Kaminofen, Galerie, 1 Schlafzimmer, Duschbad und Terrassenmitbenutzung In einem liebevoll restaurierten Hof-Anwesen mitten in Mutterstadt befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung. Mit ca. 71m² Wohnfläche erstreckt sich diese Wohnung vom 1.OG bis zum liebevoll ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Vom ruhigen Außenbereich des Grundstückst gelangt man über eine Wendeltreppe zum kleinen Balkon und der Wohnungseingangstür im 1.OG. In dem repräsentativen Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen der die Wintertage zu einem angenehmen Erlebnis vorm prasselnden Kaminfeuer verzaubert. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche mit allen hochwertigen Elektrogeräten samt Waschmaschine. Im angrenzenden Essbereich steht eine Designer Esstischgarnitur mit 4 Stühlen. Das Duschbad liegt auch hier im 1.OG. Vom Flur im 1.OG gelangt man über eine Treppe auf die Galerie. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Auf der linken Seite gelangt man in eine Abstellkammer, die aber auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Von der Galerie hat man einen tollen Blick runter auf den Wohn-Essbereich. Mit der tollen Architektur der Treppen und Galerie, der sichtbaren Holzbalken und dem Kaminofen ist diese Wohnung ein echtes Schmuckstück. Sie besticht außerdem durch Ihre zentrale jedoch ruhige Lage im Zentrum von Mutterstadt. In Fußläufiger Entfernung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Anwesen selbst liegt an einer Hauptverkehrsstraße in Mutterstadt. Die Wohnung ist jedoch sehr ruhig gelegen, da sie zum hinteren Teil des Grundstücks ausgerichtet ist. Der Zugang erfolgt über den schönen Innenhof des Anwesens. PKW-Stellplätze sind vorhanden und können optional hinzu gemietet werden. Im Hof befindet sich eine Sitzecke mit Tisch und Hockern aus Naturstein. Hier können die Mieter gemütlich zusammenkommen, denn der Bereich ist für jeden Mieter zugänglich und zur Allgemeinnutzung freigegeben. Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Gesamtfläche: ca. 71m² Baujahr: Haus 2001, Wohnung: renoviert 2021 Baujahr Heizung: 2022 Verfügbar ab: 01.03.2026 Ausstattung der Wohnung: Balkon Kaminofen Einbauküche Vollmöblierung Galerie beg. Kleiderschrank Fußboden: Parkett, Fliesen
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    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas
    Energieausweis nicht vorhanden

    Zum Besichtigungstermin bitte ausgefüllte Vorvermieterbescheinigung und Selbstauskunft mitbringen.

    Kaltmiete: 923€
    Nebenkosten: 265€
    Gesamt warm: 1.188€
    Kaution: 2.750€

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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    Lagebeschreibung

    Lage: Neustadter Straße 73, 67112 Mutterstadt Rewe 1min fußläufig entfernt Ärzte 1min fußläufig entfernt Apotheken, Banken 9min fußläufig entfernt Erreichbare Städte mit dem PKW: Umliegende Städte wie Schifferstadt, Speyer, Ludwigshafen, Frankenthal, Mannheim sind jeweils in 10-15 min Autofahrt zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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    Kontakt:

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