Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1980 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Mit drei Etagen, einem schönen Garten und einer Garage verfügt die Immobilie über eine ausgezeichnete Basis, um modernes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage zu verbinden. Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und eignet sich daher ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und nach einer Immobilie mit Gestaltungsfreiheit suchen.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Alltag. Ein separates Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Die Küche bietet eine klassische Raumaufteilung und kann nach einer Modernisierung zu einem echten Mittelpunkt des Hauses werden.Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Dieser Außenbereich bietet eine hervorragende Basis, um eine Wohlfühloase nach eigenen Wünschen zu schaffen.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Auch hier besteht Potenzial, durch eine Modernisierung zeitgemäße Wohlfühlatmosphäre zu schaffen.Das Kellergeschoss rundet die Immobilie funktional ab. Ein separater Kellerraum bietet Platz für Vorräte oder Hobbyausstattung. Ein Waschkeller sowie ein Trockenraum erleichtern den Alltag und bieten zusätzlichen Stauraum. Die solide Bausubstanz schafft gute Voraussetzungen für eine spätere Modernisierung oder energetische Ertüchtigung.Der Garten des Reiheneckhauses ist sonnig gelegen und bietet viel Raum, um individuelle Ideen umzusetzen - vom familienfreundlichen Grünbereich bis zum gemütlichen Terrassenkonzept.Die Garage ermöglicht bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum, während der Eckhaus-Charakter der Immobilie ein angenehmes Maß an Privatsphäre schafft.So funktioniert es
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