Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
78564 Wehingen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wehingen bietet im Unter- und im Erdgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 960 m². Es wurde 1966 in Massivbauweise erstellt. Im UG und EG befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC mit 65 m² bzw. 73 m² Wohnfläche. Eine Terrasse bzw. ein Balkon runden den Wohnkomfort ab.Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei davorliegende Stellplätze.Neben der sonnigen Südlage ist der große Garten ein Highlight, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert - neben der UG-Wohnung sind dort noch die beiden Kellerräume und der Öltankraum. Das Dachgeschoss ist teilweise mit einem Zimmer, einer kleinen Kochnische mit Dusche und Waschbecken und einem WC ausgebaut. Es ist bequem über das Treppenhaus begehbar. Hier ließe sich problemlos noch eine kleine DG-Wohnung ausbauen.Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:- Eigennutzung für die große Familie auf zwei Geschossen - ideal für Mehrgenerationen- Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der zweiten Wohnung - Ihre Finanzierungsrate freut sich über den zusätzlichen Mietertrag- Vollvermietung als inflationssichere SachwertanlageUnd das Beste: Beide Wohnungen sind frei und können sofort zur marktüblichen Miete an Ihre persönlichen Wunschmieter vermietet werden.Sie sehen: Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung ein eigenes Bild von der erstklassigen Lage, dem schönen und großen Grundstück und des guten Zustands des Gebäudes.So funktioniert es
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