Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 5
73760 Ostfildern
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 als Reihenendhaus in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132,58 m², verteilt auf fünf Zimmer und drei Etagen. Es befindet sich auf einem 246,60 m² großen Grundstück in ruhiger, aber zugleich zentraler Ortslage in Kemnat nahe Stuttgart.Im einladenden Eingangsbereich des Objektes befindet sich ein Gäste WC sowie ein Abstellraum, der ideal als Garderobe genutzt werden kann. Über den Flur gelangt man in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Dieser empfängt einen mit Echtholzparkett und einem lichtdurchflutenden Wohnambiente zum Wohlfühlen und bietet herrliche Ausblicke auf die gepflegte Gartenfläche sowie den direkten Zugang zur südlich ausgerichteten und sonnenverwöhnten Terrasse, die zum Genießen und Verweilen einlädt. Beim Essbereich hat man über weitere bodentiefe Fenster auch einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der separate Küchenraum mit zwei großen Fenstern bietet viel Licht und Platz für eine Einbauküche.Über die Holztreppe gelangt man im Obergeschoss in einen schönen Dielenbereich. Dieser verbindet die vier Räume im OG miteinander. Neben drei großen Zimmern mit jeweils großzügigen Fensterflächen befindet sich hier ein gepflegtes und modernes Badezimmer mit Tageslicht. Zur Ausstattung gehören u. a. eine Badewanne und eine Dusche. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnräumlichkeiten im 1. OG sind ebenfalls mit Parkett ausgestattet.Im Dachgeschoss des Objektes befindet sich ein weiterer großer ausgebauter heller Raum. Die Heizungstechnik ist hier in einer separaten Kammer untergebracht.Im Untergeschoss der Immobilie sind drei Räume zu finden. Einer der Räume hat das Potenzial, zu einem Wohnraum ausgebaut zu werden. Ein weiterer Kellerraum dient als Lagerfläche. Außerdem bietet das UG im Hausanschlussraum Platz z.B. für Waschmaschine und Trockner, weitere Abstellfläche, sowie einen praktischen Zugang über eine Außentreppe in den Garten.So funktioniert es
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