Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
65934 Frankfurt am Main
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern, kompakt und zukunftssicher - diese optimal geschnittene 1-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss bietet eine ideale Möglichkeit für renditeorientierte Investoren. Die Immobilie selbst befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble in Frankfurt am Main und überzeugt durch eine solide Ausstattung, eine zuverlässige Vermietung und eine wertstabile Fernwärmeversorgung.Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Wohnfläche, die dank eines durchdachten Grundrisses perfekt genutzt werden. Der helle Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zur gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - kompakt, modern und funktional.Die Immobilie selbst wurde fortlaufend modernisiert: Das Dach wurde 2021 erneuert, während Badezimmer, Fenster und Innenausbau bereits 2005 aktualisiert wurden. Die elektrischen Leitungen stammen aus dem Jahr 2000. Doppelt verglaste Fenster, Fliesenboden sowie die massive Bauweise sorgen für Langlebigkeit und reduzierte Instandhaltung.Komfort wird hier großgeschrieben: Zwei Aufzüge, barrierefreie Zugänge, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil machen die Wohnung besonders attraktiv. Zusätzlich steht den Bewohnern ein eigener Parkbereich zur Verfügung.Mit einem Hausgeld von 290 € monatlich und einer bestehenden Vermietung stellt diese Wohnung eine solide und unkomplizierte Kapitalanlage dar - perfekt für Investoren, die Wert auf nachhaltige Mietverhältnisse und eine stabile Immobilie legen.Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!Ähnliche Angebote
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