Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
21509 Glinde
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1985 eignet sich ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in den Jahren 2016 sowie 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - ein Renovierungsbedarf besteht nicht.Die ruhige Sackgassenlage, die klare Raumstruktur sowie die flexible Aufteilung machen das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen besonders attraktiv. Gleichzeitig stellt das Objekt eine interessante Option für Kapitalanleger dar, da sich die Immobilie problemlos als Renditeobjekt vermieten lässt.Das Haus kann frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben werden, sodass einer sofortigen Eigennutzung nichts im Wege steht.Alternativ zur Eigennutzung eignet sich die Immobilie hervorragend als Wertanlage. Bei einer Neuvermietung ist eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 2.700 € realistisch.Damit bietet das Objekt:.flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus.mietfreie Übergabe bei Eigennutzung.attraktive Einnahmemöglichkeit bei Vermietung.langfristige Wertstabilität in ruhiger WohnlageSo funktioniert es
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