Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
22119 Hamburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von bis zu 138 m². Hierin enthalten ist eine ca. 30 m² große Ausbaufläche im Dachgeschoss. Hier kann ohne größeren Aufwand ein sechstes Zimmer realisiert werden.Der Eingangsbereich führt Sie in den Flur, der nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Ein Highlight ist die überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Neben dem Wohnzimmer stehen im Erdgeschoss noch zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Bad mit Badewanne und Fenster hat eine ausreichende Größe und ist hell gefliest. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Zwei Schlafzimmer und eine große Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer, bieten Flexibilität und Komfort. Ein praktisches Duschbad rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab.Das Haus verfügt über einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt momentan noch über Nachtspeicherheizungen. Die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur Raum für Erholung, sondern auch für kreative Gestaltungsideen. Das Grundstücksfläche hat eine Fläche von ca. 481 m² und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses Haus besticht durch seine solide Bauweise und den klassischen Charme, der durch eine zeitgemäße Renovierung in neuem Glanz erstrahlen könnte. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen und die Vorzüge eines freistehenden Hauses zu schätzen wissen.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer BesichtigungÄhnliche Angebote
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