Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
22880 Wedel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde ca. 1971 auf einem ca. 411 m² großen West-Grundstück erbaut. Der Bungalow hat einen vielseitig nutzbaren Grundriss und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich auf das Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, die Küche, zwei Bäder, Diele/Flur, Garderobe, kleinen Abstellraum sowie die Terrasse aufteilen.Sie betreten das Haus über die Diele, von der ein Zimmer sowie das Gäste-Duschbad abgehen. Aus der Diele gelangen Sie zudem in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Die weiße Einbauküche der Marke Nolte mit Markengeräten wurde erst ca. 2023 neugestaltet und präsentiert sich zeitgemäß. Ein ebenfalls erst Ende 2024 neu installierter Kamin mit Drehfunktion sorgt im Wohn-Essbereich für wohlige Gemütlichkeit. Aus dem Wohn-Essbereich heraus finden Sie den Zugang zur Terrasse bzw. in den von außen nicht einsehbaren Gartenbereich des Hauses. Im hinteren Teil des Hauses findet sich der sogenannte Schlaftrakt. In diesem privateren Teil finden sich ein Vollbad mit Oberlicht sowie 2 weitere Zimmer. Das große, gartenseitige Zimmer war im Ursprung tatsächlich einmal mit zwei Kinderzimmern geplant. Diese beispielhafte Möglichkeit der Umgestaltung ist also durchaus gegeben, sollten mehr Zimmer für den Nachwuchs benötigt werden.Der Bodenbelag ist im Wohn-/Essbereich und in der Küche mit Laminatboden belegt, in den Bädern und im Flurbereich gefliest, der restliche Bodenbelag ist Teppichboden. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und 3-fach isolierverglast und stammen überwiegend aus ca. 2011. Die Türen sowie die Eingangstür wurden ca. 2023 ausgetauscht. Die Beheizung und Warmwasserzubereitung erfolgen über eine Ölheizung von ca. 1992. Der Belag des Flachdachs wurde ca. 2017 erneuert.Im großzügigen Teilkeller des Hauses befinden sich neben dem Heizungsraum ein klassischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei bzw. drei weitere Räume. Die an das Haus angrenzende, beidseitig zu öffnende, Garage und ein weiterer Stellplatz in der Einfahrt runden dieses attraktive Paket ab.Alles in allem eine Immobilie mit viel Potential und mit viel Platz auf einer Ebene - sei es für die Familie oder für das Paar - eine Besichtigung lohnt sich.Für Fragen und/oder für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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