Warmmiete 1.320 €
Zimmer 1
13357 Berlin
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.190 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug im Neubau: Vollmöblierte Designer-1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) im Projekt „Backyard – Schönes.Neues.Wedding“ mit Balkon in ruhiger Hinterhoflage. Die Wohnung wurde von einer Innenarchitektin funktional und alltagstauglich konzipiert. Durch die klare Zonierung entstehen definierte Wohnbereiche, großzügiger Stauraum und ein hoher Wohnkomfort. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine integrierte Arbeitsecke direkt am Fenster mit Blick ins Grüne – ideal für Homeoffice. Große, bodentiefe Fenster mit Ostausrichtung sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und auf einen komfortablen Alltag ausgelegt: ein hochwertiger Kühlschrank mit No-Frost-Funktion, ein Geschirrspüler für zwei Personen, ein Backofen sowie ein Waschtrockner mit integrierter Trocknungsfunktion erleichtern das tägliche Leben spürbar. Das hochwertige Schlafsofa lässt sich mit wenigen Handgriffen in ein vollwertiges Bett mit Matratze in Bettqualität umwandeln. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und sofort bezugsbereit – perfekt für alle, die ohne zusätzlichen Organisationsaufwand einziehen und direkt losleben möchten. Modernes Badezimmer mit Duschkabine. Der Neubau verfügt über Fußbodenheizung, Aufzug, einen eigenen Kellerraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen. Mindestmietdauer: 24 Monate. Nicht WG-geeignet. Ideal für Singles oder Paare. Selbstauskunft sowie Einkommens- und Bonitätsnachweis erforderlich. Ausstattung: – Vollmöbliert, funktional und durchdacht geplant – Großzügiger Kühlschrank mit No-Frost-Funktion (Energieeffizienzklasse A) – Geschirrspüler für 2 Personen – Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknungsfunktion, Energieeffizienzklasse A) – Backofen – Mikrowelle – Schlafsofa / Sofa-Bett mit Matratze in Bettqualität – Zwei große Kleiderschränke mit viel Stauraum – Esstisch mit Sitzgelegenheiten – Arbeitsplatz / Schreibtisch – Balkon zum ruhigen Innenhof – Fußbodenheizung – Aufzug – Abschließbarer Kellerraum – Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen Lage: Die Wohnung liegt in der Pankstraße im Berliner Stadtteil Wedding und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Wedding ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Zentrale Ziele wie der Berliner Hauptbahnhof (ca. 17 Minuten), das Brandenburger Tor (ca. 21 Minuten), der ZOB (ca. 22 Minuten) sowie Berlin-Südkreuz (ca. 32 Minuten) sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linien U6 und U9, die S-Bahn-Ringbahn (S41/S42) sowie die Buslinie M27. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Edeka und Penny, Post, MediaMarkt sowie Cafés befinden sich in fußläufiger Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten sich Grünflächen wie der Volkspark Humboldthain, das Pankeufer und der Plötzensee an. Die ruhige Lage im Hinterhof sorgt für ein angenehmes Wohngefühl ohne Straßenlärm.Ähnliche Angebote
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