Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
53773 Hennef (Sieg)
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte erst lesen dann entscheiden ob die Wohnung überhaupt passt! Zur Vermietung steht eine extravagante und helle 4-Zimmer-Wohnung in Hennef Oberauel. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in einem gepflegten 3 Parteien-Haus. Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter, vorzugsweise jemand, der z.B. in Homeoffice arbeitet und Büroräume benötigt. Bedauerlicher Weise wird, wegen sehr schlechter Erfahrungen, nicht mehr an Bürgergeldempfänger und Familien mit kleineren Kindern vermietet. Die Wohnung ist über 2 Etagen aufgeteilt. Neben einer Diele, einem geräumigen Wohnzimmer mit Durchgang zum Essbereich und der Küche, sowie einem Gäste-WC in der unteren Etage, bieten weitere 3 Zimmer im Obergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für z.B. Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. In einem der Zimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC, mit Stellfläche für die Waschmaschine, befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten mit Terrasse. Der Garten und die umgebende Hecke müssen selbstständig gepflegt werden. Es gibt einen Stellplatz (ggf. auch 2), der für 30 Euro im Monat, gemietet werden kann sowie einen kleinen Abstellraum für z.B. Gartenwerkzeug. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Ortsteil, ca. 4 km von Hennef. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Miete: Die Warmmiete beträgt 1700 Euro. In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Heizung und Wasser-/Abwasser, sowie alle anderen üblicherweise anfallenden Nebenkosten enthalten. Es wird keine gesonderte Nebenkostenabrechnung erstellt. Kosten für Strom und Internet/Telefonanschluss sind vom Mieter selbst zu zahlen. Weiteres: Die Wohnung muss selbst renoviert werden. Haustiere sind ohne Absprache nicht erlaubt. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Information zu Ihrer/Ihren Person/en und halten Sie, bei Abschluss eines Mietvertrages, eine Schufaauskunft sowie die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate bereit.