Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 7
65556 Limburg a.d. Lahn
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird diese ruhig gelegene Liegenschaft, bestehend aus einem Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude mit zwei weiteren Wohneinheiten. Alle drei Einheiten werden leerstehend übergeben und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die beiden weiteren Wohneinheiten befinden sich im Nebengebäude und sind jeweils als gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausgeführt. Alle Einheiten sind mit eigenen Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Im Zeitraum von ca. 2010 bis 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektroleitungen, der Fenster sowie der Gasheizungen. Beide Gebäude sind unterkellert und bieten großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem Gartenbereich sowie einem Innenhof, in dem Ihnen insgesamt vier Außenstellplätze zur Verfügung stehen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Gesamtobjekt mit viel Platz und Potenzial in ruhiger Wohnlage.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.So funktioniert es
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