Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 28
46240 Bottrop
Größe 523 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Eigen, Baujahr 1998, aus Erstbesitz eines Architekten - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger.Dieses elegante dreigeschossige Gebäude beherbergt neun durchdacht geschnittene Wohneinheiten: sechs 3,5-Zimmer- und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch neun Stellplätze wovon vier nicht vermietet sind. Die barrierefreien Erdgeschosswohnungen überzeugen mit privaten Gartenanteilen, die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente.Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung.Das Treppenhaus besticht durch eine moderne, architektonisch klare Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Bereiche, während das elegante Stahlgeländer der Stahlbetontreppe einen stilvollen Akzent setzt. Das Treppenhaus wurde kürzlich fachgerecht renoviert und frisch gestrichen.Die Immobilie ist öffentlich gefördert, mit einem Darlehen von ca. 365.000 Euro zu attraktiven Konditionen (0,5 % Zinsen, 0,5 % Verwaltungsgebühr, 1 % Tilgung)Für Investoren bietet das Objekt eine sichere und ertragsstarke Kapitalanlage. Die Vollvermietung, gepflegte Wohnungen und die vorhandenen Stellplätze garantieren kontinuierliche Mieteinnahmen.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.