Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 5
33175 Bad Lippspringe
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit drei Garagen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Lippspringe. Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in zweiter Reihe, wodurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.Die Wohnfläche beträgt 130,13 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von 388 m².Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zudem befindet sich hier ein großes Büro, ebenfalls mit Balkonzugang, das sich alternativ auch als weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt, ein zusätzliches Zimmer dient als Kinderzimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.Besonders hervorzuheben sind die drei angrenzenden Garagen, die mit elektrischen Toren ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten, sondern eignen sich auch ideal zur separaten Vermietung. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert.Abschließend lässt sich sagen, dass diese Immobilie sowohl optimal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung geeignet ist.So funktioniert es
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