Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 5
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Oldenburg-Eversten und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie ein solides Gesamtbild. Das im Jahr 1982 errichtete Haus bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitsräume.Die derzeitigen Mieter haben über die Jahre hinweg auf eigene Kosten renoviert und investiert, sodass sich die Immobilie in einem ansprechenden Erscheinungsbild zeigt. Lediglich das Badezimmer entspricht nicht mehr ganz dem heutigen Zeitgeschmack und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und moderne Akzente umzusetzen.Zusätzlichen Stauraum bietet der teilweise vorhandene Keller, der sich ideal für Vorräte, Hobbys oder als Abstellfläche eignet. Für den Pkw steht eine eigene Garage zur Verfügung, die den Wohnkomfort in dieser gefragten Lage zusätzlich erhöht. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 182 m² inklusive des Garagenanteils und ist pflegeleicht angelegt.Ein wichtiger Pluspunkt ist die im Jahr 2019 erneuerte Brennwerttherme, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und eignet sich somit sowohl als Kapitalanlage als auch - perspektivisch - zur Eigennutzung in einer der besten Wohnlagen Oldenburgs.Insgesamt handelt es sich um ein solides Reihenmittelhaus mit guter Substanz, praktischer Raumaufteilung und großem Potenzial, das durch seine Lage in Eversten und den gepflegten Zustand überzeugt.Ähnliche Angebote
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