Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
91220 Schnaittach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung! Fast neu-Gewährleistungabtretung bis 10/28419.000,00 € keine Makler/Provision ! Mit echtem DHH-Feeling = nur 2 Eigentümer, im 2 FH!! Also nur 1 direkter Hausnachbar (im EG).Wo gibt es schon so etwas bei ETW?Viel Nutz-/Gemeinschaftsfläche, aber trotzdem genügend eigene Privatatmosphäre.Warum möchten Sie sich in einem ETW-Block einkaufen, vielleicht noch mitten in der Großstadt, mit Gemeinschaftseigentum, von dem Sie wenig haben, aber viel Nebenkosten monatl. zahlen-und mind. 2 oder sogar 3-5 direkte Nachbarn unmittelbar akzeptieren?Hier Sofortverkauf, zügiger Aus-/EinzugIn unserem neuwertigen 2-Familienhaus verkaufen wir die DG-ETW ! KFW 55 Standard, Lüftungsanlage und PV 12,18kWp-Fertigstellung/Erstbezug (vom Eigentümer)11/2023, Restgewährleistung (Abnahme 19.10.2023 -5Jahre) Abtretung, mit Doppelwärmepumpe (Luft/Wasser), Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher, Fliegengitter, incl. , SAT-Anlage für 6 Fernseher, Glasfaser, 2x Wohnung(abgeschlossen auf je Ebene), Dachspitzboden (bei Wohnung 2 incl.) dort noch isolier-/ausbaubar mit ca.27qm, oder große Lagerfläche, 1 Fertig-Betongaragen a 6x3 mtr. , 1 Stellplatz incl. (eine Garage zusätzlich als Abstellraum/Gartenhaus= Gemeinschaftseigentum)Jetzt DG-Wohnung2 zum Verkauf: plus 1+1 Garage/Stellplatz incl.), schön angelegter pflegeleichter eingezäunter Teilgarten ca. 45qm, Grillecke mit Steingrillkamin, Terrasse, Gemeinschaftseigentum: z. B. Zugang 3. Garage, Wäscheplatz etc. ca. 45m2, 3-fach Metallmülltrennbox = alles Gemeinschaftseigentum incl.Ohne Keller! Privat-Anliegerstrassenanteil (nur 5 Grundstücke) ohne Durchfahrt(Sackgasse)z.Zt. noch vom Eigentümer bewohnt, Auszug April 2026 . Besichtigung nach vorheriger tel. Absprache. Zügiger Einzug möglich.So funktioniert es
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