Warmmiete 2.850 €
Zimmer 3
81245 München
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ruhige Penthouse befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Maß an Komfort und Privatsphäre. Die stilvolle 3 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, zwei elegant gestaltete Bäder, einen Kamin sowie eine rund 36 Quadratmeter große Dachterrasse in sonniger Südausrichtung. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick und ein Ort, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt.Der großzügige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 3,08 Metern bildet das Herzstück der Wohnung. Ein zweiseitig verglaster Holzofenkamin der Firma Brunner sorgt für eine besondere Atmosphäre und lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom offenen Essbereich aus genießen. Große bodentiefe Fenster schaffen einen fließenden Übergang zur weitläufigen Dachterrasse, die teilweise überdacht ist und zusätzlich über ein maßgefertigtes Edelstahlregal für Kaminholz sowie einen eigenen Wasseranschluss verfügt. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und zwei Waschbecken ergänzt, während dem zweiten Schlafzimmer ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung steht. Hochwertige Badspiegelschränke von Keuco, maßgefertigte Waschbecken-Unterschränke, italienische Keramikfliesen von Marazzi sowie ein hochwertiges Echtholz-Schiffbodenparkett aus Eiche unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Wohnung. Die Bodenfliesen sind in einem modernen Grauton gehalten und werden in den Bädern durch helle, sandfarbene Wandfliesen ergänzt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über Erdwärme, sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig Privatsphäre. Bis auf das Masterbad werden sämtliche Räume durch große isolierverglaste Fenster mit viel natürlichem Tageslicht versorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separates Kellerabteil sowie ein geräumiger Personenaufzug und ein insgesamt stufenloser Zugang zur Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird als Drittbezug angeboten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Ähnliche Angebote
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