Kaufpreis 900.000 €
08468 Reichenbach im Vogtland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gewerbeensemble mit Geschichte, Substanz und Zukunftschancen - in zentraler Lage von Reichenbach/Vogtland:Auf dem rund 7.951 m² großen Grundstück erstreckt sich ein vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex, bestehend aus fünf Gebäuden: dem markanten Bobinetfabrikgebäude, einem Garagen- und Lagerhaus, dem früheren Dekanatsgebäude, einem Turmgebäude sowie einem Wohn- und Bürohaus. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 11.122 m² Bruttogrundfläche und 5.108 m² Nutzfläche, davon rund 4.908 m² vermietbare Fläche.Der Gebäudebestand vereint historische Strukturen, solide Massivbauweise und klassische Industriearchitektur mit Klinker- und Putzfassaden. Teile des Ensembles sind aktuell vermietet (insbesondere im Bobinetgebäude), während die übrigen Flächen attraktive Möglichkeiten für Wiederbelebung, Umstrukturierung oder Projektentwicklung bieten - beispielsweise für Gewerbe, Kreativwirtschaft, Lager- und Werkstattnutzungen, Büros, Lofts oder kulturelle Einrichtungen.Ein Ensemble für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler, die historische Substanz mit funktionalen Produktions-, Lager- und Büroflächen verbinden möchten und Potenzial für neue Nutzungskonzepte suchen.So funktioniert es
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