Kaufpreis 43.790 €
Zimmer 6
06774 Muldestausee
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dörflich geprägten Lage und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Bestandsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus verfügt über eine klassische Raumstruktur, die sich gut für eine individuelle Neugestaltung eignet.Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet eine funktionale Aufteilung mit unterschiedlich nutzbaren Räumen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit ergibt, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.Ergänzt wird das Wohnhaus durch mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Hier befindet sich unter anderem ein separater Raum, der sich je nach Bedarf beispielsweise als Waschraum, Partyraum oder auch als Hobby- bzw. Aufenthaltsraum nutzen lässt. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder eine geschützte Unterstellmöglichkeit für ein Fahrzeug bietet. Ein weiterer, abgetrennter Raum dient als Heizungsraum und beherbergt die Ölheizung sowie die dazugehörigen Öltanks.Der Innenhof schafft einen geschützten Außenbereich, der sich mit überschaubarem Aufwand zu einem angenehmen Rückzugsort gestalten lässt.Insgesamt bietet diese Immobilie eine gute Basis für alle, die ältere Häuser schätzen und Freude daran haben, ein Objekt mit Geschichte weiterzuentwickeln. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das sowohl den eigenen Wohnwünschen als auch praktischen Anforderungen gerecht wird.Hinweis für Interessenten:. Wir beantworten Anfragen und vereinbaren Besichtigungstermine ausschließlich bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer).. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine in einem festen Rahmen anbieten. Uns ist bewusst, dass sich diese Zeiten nicht immer perfekt mit den individuellen Arbeitszeiten aller Interessenten vereinbaren lassen. Dennoch bitten wir darum, die angebotenen Termine wahrzunehmen, da wir nicht in jedem Fall individuelle Abweichungen ermöglichen können.. Zudem bitten wir darum, sich bereits vor der Besichtigung mit Ihrer Bank über eine mögliche Finanzierung auszutauschen. So gehen Sie mit einem sicheren Gefühl und klaren Vorstellungen in den Termin.Hinweis zur Courtage:Die Käufercourtage beträgt 3.500 € des Kaufpreises zzgl. MwSt.. Unabhängig von der Höhe des Kaufpreises gilt jedoch eine Mindestcourtage von 3.500€ € zzgl. MwSt.Ähnliche Angebote
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