Kaufpreis 569.900 €
Zimmer 6
87724 Ottobeuren
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfrei ab 01.02.2026!Suchen Sie ein Zuhause, in dem Ihre Kinder sicher aufwachsen können und Sie nach der Arbeit absolute Ruhe finden? Dieses im Jahr 2007 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, verbindet dieses Objekt moderne Bausubstanz mit höchster Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ottobeuren.Das Highlight: Hier gibt es keinen Sanierungsstau! Das Haus ist top-gepflegt und steht Ihnen pünktlich zum 01.02.2026 bezugsfrei zur Verfügung.Kurzfristige Besichtigungen können nach telefonischer Anmeldung mit der Immobilienmaklerin Frau Astrid Pilling erfolgen. Sie erreichen sie unter der Telefonnummer: +49 171 5435667.Ideal für Hybrid-Worker & Pendler: Wohnen, wo andere Urlaub machen!Sie arbeiten in Ottobeuren, Babenhausen, Bad Grönenbach, Mindelheim, Ulm, Landsberg, München, Kempten, Füssen oder Bad Wörishofen?Dieses Haus ist die perfekte Lösung für modernes Arbeiten. Während Sie in den Metropolen oft auf Platz verzichten müssen, finden Sie hier auf ca. 142 m² ideale Bedingungen für bis zu zwei separate Home-Office-Bereiche. Dank hervorragender Anbindung erreichen Sie Ihre Standorte schnell und kehren nach Feierabend in die absolute Ruhe einer der schönsten Marktgemeinden des Unterallgäus zurück.Das Haus im Detail: Auf einem 429 m² großen Grundstück bietet dieses freistehende Haus großzügigen Raum für Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf. Durch die geschickte Hanglage wurde das Gebäude architektonisch ansprechend über drei Etagen konzipiert, was eine klare Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten ermöglicht.Raumaufteilung - Etage für Etage:Erdgeschoss (Eingangsebene):. Einladender Windfang mit großzügigem Flur und Garderobennische.. Helles Gästezimmer: Ideal für Besucher, Teenager oder als Home-Office.. Souterrain-Bereich: Ein Fitnessraum sowie ein weiterer Raum mit Dusche (ideal als Wellnessbereich).. Hauswirtschaft & Service: HWR mit Tageslichtfenster, Podest für Waschmaschine/Trockner sowie Gäste-WC.1. Obergeschoss (Wohnen & Genießen):. Herzstück: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse.. Küche: Offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit schicker Ess-Theke.. Master-Suite: Über der Garage gelegener privater Bereich mit Ankleidezimmer.. Elternbad: Separates Tageslicht-Duschbad. Besonderer Komfort: Durch das wasserführende Rohrsystem ist der Fußboden hier immer angenehm temperiert.2. Obergeschoss (Kinderetage):. Drei helle Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen.. Großes Familienbad: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auch hier sorgt das Heizungssystem für eine angenehme Bodenwärme ohne zusätzliche Stromkosten.. Technik: Kompakter Raum mit moderner Buderus-Gasheizung.Garten & Außenbereich: Ihre private Oase mit überdachtem Essplatz, zwei Lounge-Bereichen und Grillplatz. Durch die gewachsene Hecke ist der Garten nahezu uneinsehbar.vorliegt. Wir setzen eine gesicherte Finanzierung für eine zügige Abwicklung voraus.Fazit: Einziehen, wohlfühlen, durchatmen - kaufen Sie heute und ziehen Sie bereits im Februar ein!Ähnliche Angebote
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