Kaufpreis 12.000 €
Zimmer 1
94148 Kirchham
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurappartment im Schloss. Neu renoviert. Renovierte Küche, renoviertes Bad (neue Dusche, neues Waschbecken, neues WC, neue Grohe Armaturen), neuer Echtholzparkettboden, neue Einbauküche mit hochwertigen deutschen Markengeräten. Thermalbad im Keller und Restaurant, Physiotherapie. Es handelt sich um eine Ferienwohnanlage, d.h. die Nutzung ist als Ferienwohnung. Vermieten kann der eigene professionelle Vermietungsservice im Haus. Es sind Sonderumlagen beschlossen. Über die endgültige Höhe ist im Moment noch nichts endgültiges in Erfahrung zu bringen. Garten, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Renoviert in sehr gutem Zustand. Komplett neues Bad. Das trotzdem sehr schöne Gebäude selbst hat Renovierungsstau und Sonderumlagen (100.000?). Näheres bei der Besichtigung. Der Preis ist VB. Bitte keine Fragen nach dem letzten Preis. Verhandeln können wir nach der Besichtigung.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Frei ab dem 1.5.2026. Besichtigungen sind ab dem 1.3.2026 möglich. Bei Interesse melden Sie sich bitte für den ersten Besichtigungstermin am 1.3.2026. Der zweite Termin findet am 10.3.26 statt. Ich nehme dann mit Ihnen Kontakt auf, wenn es soweit ist. Bitte kein weiteren Rückfragen oder Kontakte zur Hausverwaltung, solange Sie das Appartment nicht besichtigt haben. Ich möchte die Verwaltung nicht im Vorfeld mit Anfragen belasten, wenn das Kaufinteresse noch nicht konkret genug ist. Wer nach Besichtigung ab dem 1.3. noch Interesse hat, bekommt alle Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Sonderumlagebeschlüsse und Teilungserklärung von mir persönlich ausgehändigt. Bis dahin bitte ich um Diskretion. Wer das respektiert, erhält auch einen Besichtigungstermin am 1.3. oder 10.3. und alles von mir mitgeteilt. Die genauen Uhrzeiten teile ich Ihnen spätestens eine Woche vorher mit, wenn Sie sich mit Ihren Daten zuvor bei mir melden.
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Lagebeschreibung
Kirchham im Bäderdreieck Nähe Österreich. In der Nähe sind Golfplätze, Thermen, Passau, der Bayerische Wald aber auch viele bayerische Unternehmen. Eine sehr schöne Region, in welcher die Welt noch in Ordnung ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Winfried Basalt - privater Anbieter