Warmmiete 584 €
Zimmer 2
25348 Glückstadt
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 459 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl, auch mit mehreren. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses sowie nach Süden, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Renovierungen befinden sich gerade im Abschluss. Zur Besichtigung sind voraussichtlich alle Arbeiten ausgeführt. Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die neue Tischlerküche, das modernisierte Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich. Das Bad ist mit einer Badewanne unter der Dachschräge ausgestattet. Es kann nicht im Stehen geduscht werden! Das müsste man im Sitzen tun oder gleich ein Bad am Abend nehmen. Die eigene Gas-Kombitherme gibt Ihnen die volle Kostenkontrolle und günstiges Warmwasser jederzeit so viel Sie mögen. Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung, ein Fahrradkeller (auch für Kinderwagen geeignet) gehört zum Haus, und ein Verschlag auf dem Dachboden kann bei Bedarf günstig angemietet werden. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen. Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert und sofort bezugsbereit. Kein Balkon vorhanden. Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Modernisiert – Aktueller Wohnstandard Weiße Wände, Fenster, Türen, alles , frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt Kleines Bad mit Fenster - Licht und frische Luft, statt Gerüchen Badewanne - ohne Duschen im Stehen eigene Gastherme - volle Kostenkontrolle Gas-Kombitherme - eigenes Warmwasser, wie man es mag Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht Schnellstes Internet über Glasfaser – Homeoffice geeignet Einbauküche – Praktisch und direkt startklar Raumwunder Tischlerküche - Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler Moderne Kunststofffenster – Wärmeschutz & Ruhe Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck Kein Balkon – Nichts für Raucher Wäscheleine auf dem Dachboden gegenüber – Wäsche nie in der Wohnung trocknen müssen Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen Hausmeister – Schnelle Hilfe Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch Dachbodenverschlag kann für 10 Euro angemietet werden – Extra Stauraum Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von innen zum Glück nichtEnergieträger: Gas
Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus.
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Lagebeschreibung
Zu Fuß:
3 min – Kindertagesstätte
5 min - Sporthalle & Sportplatz
6 min – Piratenspielplatz
6 min – Park
8 min – Gemeinschaftsschule Elbschule
20 min – Supermarkt & Besorgungen -> 5 min mit Fahrrad
22 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad
22 min - Klinikum Glückstadt -> 6 min mit Fahrrad
22 min - Elbe -> 6 min mit Fahrrad
23 min - Innenstadt -> 6 min mit Fahrrad
Mit dem Auto:
5 min – ganz Glückstadt
25 min – Bf. Elmshorn
28 min – Bf. Itzehoe
37 min - Pinneberg
52 min - Altona
64 min – Hamburg Hbf.
Mit dem ÖPNV ab Bf. Glückstadt:
17 min- Bf. Elmshorn
18 min – Bf. Itzehoe
31 min - Pinneberg
41 min - Bf. Altona-Hamburg
47 min – Hamburg Hbf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter