Warmmiete 2.318 €
Zimmer 4
25462 Rellingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.118 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in ruhiger Feldrandlage – Stadtrand Hamburg (Schnelsen/Rellingen) Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte von privat, gelegen in absolut ruhiger Feldrandlage am Stadtrand von Hamburg – zwischen Schnelsen und Rellingen. Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² Spitzboden, ideal als Stauraum oder Hobbyfläche. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Paare oder Familien. Ausstattung & Highlights: Sehr ruhige Lage direkt am Feldrand Eigener Garten mit viel Privatsphäre Moderne Wärmepumpe (energieeffizient) Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen Einbauküche mit zusätzlichem Sitzplatz / Essbereich 3 Schlafzimmer Gäste-Duschbad Großes Badezimmer mit Badewanne 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus Heller Wohn- und Essbereich mit Gartenbezug Die Immobilie wurde als Neubau modern und energieeffizient errichtet und bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten. Besonderheit: Ein späterer Kauf der Immobilie ist möglich und kann bei Interesse individuell besprochen werden. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind gut erreichbar. Verfügbar nach Absprache ab ca. Mai/Juni. Die Vermietung erfolgt privat. Anfragen von Immobilienmaklern sind ausdrücklich nicht gewünscht. Für eine engere Auswahl sind aktuelle Schufaauskunft, solvente Gehaltsnachweise und Vermieterbescheinigung notwendig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten (kleines Einkaufzentrum), Schulen, Kitas sind fussläufig sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A23 gut erreichbar. S-Bahn S3 Krupunder oder AKN Schnelsen (aktuell im Ausbau zur S-Bahn) in nächster Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hon eGbR - privater Anbieter