Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
68766 Hockenheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Wohn- und Esszimmer, die durch einen großzügigen, offenen Durchgang harmonisch miteinander verbunden sind. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche. Zudem gibt es ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zusätzlicher Toilette. Eine kleine Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Der Garten kann mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 75 Quadratmeter. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung überlassen.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Aufgrund von drei Stufen am Eingang sowie eines nicht ebenerdigen Terrassenzugangs ist die Wohnung nicht barrierefrei und somit nicht seniorengerecht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Im Herzen von Hockenheim gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen innerstädtischen Lage und erreichen zugleich in wenigen Minuten das ehemalige Landesgartenschaugelände – ideal zur Erholung im Grünen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Bushaltestellen und der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kindergarten, Grundschule sowie sämtliche weiterführenden Schulen – von der Haupt- über die Realschule bis zum Gymnasium – befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz und unterstreichen die familienfreundliche Lage.
Hockenheim liegt in direkter Nachbarschaft zu den Städten Schwetzingen, Speyer, Walldorf, Mannheim und Heidelberg und ist damit Teil einer wirtschaftlich starken und lebendigen Metropolregion.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie die umliegenden Städte sowie das überregionale Verkehrsnetz in kürzester Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oliver Krämer - privater Anbieter