Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
86415 Mering
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reiheneckhaus in sehr guter Lage Objektbeschreibung - Massive Ziegelbauweise, Betonkeller und Decken Baujahr 1971 - Gas-Brennwert-Zentralheizung (2017) mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Duschbad OG: Dusche, WC und Waschbecken neuwertig - Duschbad im DG: Dusche, WC und Waschbecken - EG: WC mit Waschbecken neuwertig - Ausgebautes DG - Terrasse - 2 Garagen mit Stromanschluss und Beleuchtung - Balkon & Dach Südwestausrichtung ideal für Photovoltaik / Solarthermie - Glasfaseranschluss im Haus - Die Heizöltanks wurden entfernt, somit steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und bietet viel Platz. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in 86415 Mering, einer Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg, zwischen Augsburg und München. Grundschule, Realschule, Gymnasium und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Durch zahlreiche Bus- und Regionalbahnlinien, sowie einem guten Anschluss an die B17, B2 und die A8, ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Über den Bahnhof Mering erreichen Sie den Hauptbahnhof München in ca. 30 Minuten, sowie Augsburg Hbf. in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art EDEKA, REWE, LIDL, ALDI usw., Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in Mering, ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah, aber dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Huber - privater Anbieter