Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
45145 Essen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern eingerichtete großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, ruhig gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle "Breslauer Straße" ist ca. 300 Meter entfernt, es gibt weitere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Heizkosten sind mit € 100,00 pauschal in der Miete enthalten. Die Stromkosten sind separat zu zahlen, der Verbrauch wird abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1925, Wärmeerzeuger 2003, Energieverbrauchsausweis, Wert: 112 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Die gut eingerichtete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit einer Schlafcouch, Flachbild-TV mit Sat-Anschluss, einen Arbeitsbereich mit angemeldetem W-Lan-Internetzugang und im hinteren Teil des Raums über eine Schlafmöglichkeit und einen Kleiderschrank. Eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Kochfeld/Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine, Geschirr, Besteck etc. ist ebenfalls vorhanden. Ein Essplatz bis zu 4 Personen steht bereit. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist mit Boxspringbett (2 x 2m) und großem Kleiderschrank eingerichtet, Badezimmer en Suite mit Eckwanne, Handtuchheizung und Toilette. Ein weiteres, hell gefliestes Bad mit Dusche gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Waschmaschine steht zur alleinigen Nutzung in einem separaten Kämmerchen im Flur zur Verfügung.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Frohnhausen
Frohnhausen ist ein dicht besiedelter und bevölkerungsreicher Stadtteil. Er liegt etwa drei bis vier Kilometer westlich der Innenstadt und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Im Süden und Südwesten finden sich aufgelockerte grüne Wohngebiete; der Norden dagegen ist überwiegend dicht bebaut und als einfache Wohnlage zu bezeichnen. Recht beliebt ist das zentrale Wohnviertel um die Kölner und Düsseldorfer Straße. Das Frohnhauser Zentrum um den Gervinusplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc. Am Frohnhauser Markt findet drei mal pro Woche Wochenmarkt statt. Im westlichen Teil grenzt Frohnhausen direkt an den Grüngürtel zwischen Essen und Mülheim.
Kontakt:
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