Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
22880 Wedel
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage mit Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Wedel in direkter Lage zum S-Bahn- und Bus-Bahnhof sowie vis á vis zum Mühlenteich.Auf ca. 53,7 m² stehen zwei großzügig geschnittene Wohnräume, eine Küche und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Der Flur mit Platz für eine Garderobe sowie die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest.Ein praktischer Abstellraum gegenüber der Wohnung bietet ausreichend Stauraum.Eine Waschküche mit Münztrockner und Waschmaschine stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Garagenetage. Von hier aus hat man direkten Zugang über den Fahrstuhl zur Wohnetage. Dieser ist aktuell für monatlich 45 € vermietet.Die Häuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten, sind auf einem Erbbaugrundstück belegen. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2082.Besonderheit: die Erbpacht wurde für die gesamte Zeit bereits geleistet.So funktioniert es
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