Warmmiete 1.980 €
Zimmer 4
65239 Hochheim am Main
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.720 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie keine Lust auf "Wohnen von der Stange" haben, sondern ein modernes Zuhause mit echtem Stadthaus-Charakter suchen: Bitte einmal hier entlang. Dieses TOPmoderne Stadthaus liegt mitten in der Hochheimer Kernstadt - kurze Wege, urbanes Leben und dennoch ein Rückzugsort mit klarer Struktur über mehrere Ebenen. Ideal für Paare mit Platzbedarf, für Homeoffice und ganz besonders für die junge Familie, die Zimmer, Stauraum und Alltagstauglichkeit schätzt.Das Haus wurde energieeffizient in Porotonstein errichtet - das sorgt für ein angenehmes Wohnklima und passt perfekt zur modernen Ausstattung: Fußbodenheizung, Kunststoff-Dreifachverglasung mit Rollläden sowie mehrere Tageslichtbäder. Hier wohnen Sie hell, komfortabel und zeitgemäß - ohne "Bad-im-Bunker"-Gefühl.Raumaufteilung - clever über 3 EbenenErdgeschoss - Rückzug, Arbeiten, Gäste oder KinderBereits beim Ankommen wirkt alles ordentlich und gut strukturiert: Flur/Treppenhaus als zentrale Achse, dazu funktionale Räume, die den Alltag spürbar erleichtern.Flur/TreppenhausSchlafzimmer (auch ideal als Gästezimmer)Arbeitszimmer (Homeoffice, Hobby, Kinderzimmer - flexibel nutzbar)Tageslicht-WannenbadAbstellkammer innerhalb der Wohnung (für Staubsauger, Vorräte, Kisten & Co.)Diese Ebene macht das Stadthaus besonders alltagstauglich: Schlafen/Arbeiten getrennt vom Wohnen - und bei Familien ist die Nutzung ebenso unkompliziert wie praktisch.Obergeschoss - Wohnen, Essen, LebenHier befindet sich der Mittelpunkt des Hauses: offen, freundlich und kommunikativ - genau so, wie modernes Wohnen heute gedacht ist.Wohn-/EsszimmerOffene KücheFlur/TreppenhausTageslicht-Gäste-WCOb Feierabend, Familienleben oder Gäste: Diese Etage bietet Raum für alles, was Ihnen wichtig ist.Dachgeschoss - Privater Masterbereich + DachterrasseIm Dachgeschoss wird es ruhig und privat - mit einem echten Highlight im Außenbereich:Schlafzimmer mit AnkleideTageslicht-DuschbadDachterrasse (perfekt für Frühstück in der Sonne, Lounge am Abend, Kräutertöpfe oder einfach frische Luft)Ausstattung - modern, sinnvoll, hochwertigBesonders angenehm: Tageslicht-Wannenbad, Tageslicht-Duschbad und Tageslicht-Gäste-WC - das ist nicht nur ein Ausstattungsdetail, sondern echte Wohnqualität.Hier wurde nicht nur optisch geplant, sondern konsequent mit Blick auf Nutzung und Komfort:Parkett-, Fliesen- und LaminatbodenFußbodenheizungKunststoff-Dreifachverglasung mit RolllädenSAT-TVNetzwerkverkabelungHauswirtschaftsraumzusätzlicher Waschmaschinenanschluss im BadezimmerKellerraumOPTIONAL: PKW-Außenstellplatz (35,-EUR mtl.)Für wen ist dieses Stadthaus ideal?Junge Familien, die Platz, Struktur und Stauraum benötigen (inklusive Dachterrasse)Paare mit Anspruch an modernes Wohnen und klare RaumtrennungBerufstätige im Homeoffice, die wirklich sinnvoll getrennte Arbeitsbereiche brauchenAlle, die modern, gepflegt und energieeffizient wohnen möchtenInteresse?Wenn Sie ein modernes Stadthaus suchen, das nicht nur gut aussieht, sondern sich im Alltag bewährt, passt dieses Angebot.Bitte senden Sie uns für die Terminabstimmung zur Besichtigung kurz Ihre Eckdaten (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).So funktioniert es
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