Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 3
07646 Stadtroda
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahre 1976 errichtetes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Stadtroda. Das Objekt bietet auf zwei Ebenen eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und attraktive Außenbereiche legen.Das Obergeschoss bildet die helle Hauptebene des Wohnens und Lebens. Über einen weitläufigen Flur, der einen praktischen Bereich für einen Kleiderschrank einschließt, erschließen sich alle Räume. Als Mittelpunkt dient das sehr geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen und unverbaubaren Weitblick über die Stadt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großes Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Terrasse ist separat zugänglich.Das Untergeschoss bietet neben den funktionalen Bereichen einen wertvollen zusätzlichen Nutzraum. Hier liegt ein großes, beheiztes Zimmer, das alle Vorzüge eines Wohnraumes bietet und sich vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Dieser Raum ist zwar nicht in der klassischen Wohnflächenberechnung enthalten, bietet jedoch vollen Wohnkomfort und wird durch ein kleineres, direkt zugängliches Bad mit Dusche und WC ergänzt. Die Technik- und Wirtschaftsräume, bestehend aus einem Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer sowie den Räumen für Heizung und Öltanks, sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Besonders praktisch ist die geräumige Garage, die einen direkten, wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht.Das Haus präsentiert sich als solide und gepflegt, eingebettet in ein schön angelegtes Grundstück mit gepflasterter Zufahrt und Rasenflächen. Mit seiner grundsoliden Bausubstanz aus dem Jahr 1976 und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt viel Potenzial, ein charmantes Zuhause zu werden.So funktioniert es
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