Warmmiete 1.800 €
Zimmer 4
49134 Wallenhorst
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.560 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Heerweg in Wallenhorst entstehen zwei moderne Reihenhäuser mit jeweils 3 Parteien in nachhaltiger KfW-40 QNG Bauweise mit insgesamt 6 traumhaften Mietwohnungen. Die Wohnungen bieten 4 Zimmer auf ca. 108–120 m² – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler. Großzügige Grundrisse, helle Räume und eine moderne Ausstattung sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau: •Erstbezug •Helle Grundrisse mit großem Balkon oder Terrasse •hochwertige Küchen und Bäder •hervorragende Lichtplanung und moderne Leuchten •Fußbodenheizung, elektrische Rollläden •Erdwärmepumpe & Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher •Stellplatz für PKW und Fahrrad-Gerätehaus •Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung nach Osnabrück Wohnung 1+4 Erdgeschoss •120 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, HWR, Abstellraum •41 m² Terrasse und schöner Garten •Kaltmiete: 1.560 € •Carport-Stellplatz mit Wallbox: 50 €, Fahrradraum •Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung: 240 € •Gesamtmiete: 1.850 € Wohnung 2 +5 1. Obergeschoss •108 m², 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, HWR, Abstellraum, 24 m² Balkon •Kaltmiete: 1.404 € •Carport-Stellplatz mit Wallbox: 50 €, Fahrradraum •Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung:216 € •Gesamtmiete: 1.670 € Wohnung 3+6 2. Obergeschoss Lage Wallenhorst liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Osnabrück und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B68. Die Wohnungen liegen im Zentrum von Wallenhorst. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Arztpraxen und Apotheken, Friseure und Banken sind fußläufig zu erreichen. In nächster Nähe befinden sich Kindergarten, Krippe, Grund- und Weiterführende Schulen. Optimaler Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgeben von viel Grün bietet Wallenhorst eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Fertigstellung und Einzug Dezember 2025So funktioniert es
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