Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 7
66663 Merzig
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mehrere bereits durchgeführte Modernisierungen - darunter die Erneuerung des Daches, die Optimierung der Heizungsanlage sowie teilweise erneuerte Elektroleitungen - erhöhen den Wohnwert und machen das Objekt besonders interessant.Raumaufteilung:Beim Betreten gelangt man zunächst in einen längeren Eingangsbereich, der direkt in einen freundlich wirkenden Empfangsraum übergeht. Von hier aus ergeben sich mehrere Wege: Zum einen führt der Zugang in das behagliche Wohnzimmer, ausgestattet mit einem charmanten Holzofen, zum anderen gelangt man in den kleinen Hof, der als gemütliche Außensitzfläche dient. Ebenso besteht die Möglichkeit in das Esszimmer mit angrenzender Küche zu gehen - diese verbleibt beim Kauf im Haus. Ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Raum für eine große Familie oder vielseitige Nutzung bieten. Ein kleines Durchgangszimmer erweitert die flexible Raumgestaltung und komplettiert das obere Stockwerk.Besonderheiten:Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage, die zwar nicht als Stellplatz für ein Auto genutzt werden kann, jedoch idealen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug, Gartenzubehör und weitere Gegenstände bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kellerbereich, der weiteren Platz für Aufbewahrung oder Hobbyzwecke bereithält.Ähnliche Angebote
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