Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 1
80804 München
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und zugleich zentral gelegener Lage erwartet Sie diese gepflegte, lichtdurchflutete Eigentumswohnung direkt am Luitpoldpark – ideal für Naturliebhaber, die urbanes Leben und grüne Erholung verbinden möchten. Lage & Anbindung: Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: In nur drei Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung in die Innenstadt. Weitere U-Bahn Haltestellen sind in der Nähe, so können auch andere Stadtgebiete leicht erreicht werden. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig vor der Tür. Dank der Nähe zu Hauptverkehrsachsen und Autobahn sind Sie auch mit dem Auto bestens angebunden. Ein besonders hervorzuhebendes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der direkt im Haus zusätzlich erworben werden kann – in Anbetracht des Parkdrucks in der Umgebung eine ideale Lösung für stressfreies Parken. Erholung bietet der Luitpoldpark direkt vor der Tür. Der nahegelegene Olympiapark bietet zudem vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über. Ausstattung: Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenstern und Zugang zum Balkon hell und lichtdurchflutet ist und viel Gestaltungsspielraum bietet. Ein Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die separate funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz und das geräumige Bad mit Badewanne sorgt für angenehmen Komfort. Extras: Ein großer Eck-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses ist zusätzlich für 25 000€ zu erwerben Fahrstuhl Radkeller und Grünfläche für Fahrräder Kellerabteil Wasch- und Trockenkeller Geruchsfreier Müllschacht Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar.Ähnliche Angebote
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