Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 10
63875 Mespelbrunn
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2016 aufwendig kernsanierte Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:10 Zimmer: Mit großzügigen 10 Zimmern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die verschiedenen Zimmer bieten Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.Moderne Ausstattung: Die Immobilie ist mit einer neuen Luftwärmepumpe ausgestattet, die eine Energieeffizienzklasse A aufweist. Diese moderne Technologie gewährleistet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Ausgebautes Dachgeschoss: Das großzügige Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.Flexibler Anbau: Der Anbau des Hauses diente zuvor als Lebensmittelladen und bietet daher optimale Voraussetzungen für die Nutzung als Geschäftshaus oder Laden. Bei entsprechender Eignung kann der Anbau jedoch auch in zusätzliche Wohnfläche umgestaltet und vermietet werden, was zusätzliche Rendite verspricht.Garagen und Stauraum: Drei Garagen auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für den Familienfuhrpark oder als Stauraum für nützliche Gegenstände und Werkzeuge.So funktioniert es
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