Warmmiete 850 €
Zimmer 4
37127 Scheden
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung mit 95 qm Wohnfläche inkl. südseitigem Balkon ist ab sofort bezugsfrei. Der Gesamtmietzins setzt sich zusammen aus 650€ Kaltmiete und 200€ Betriebskostenvorauszahlung. Die Mietkaution beträgt 1950€. Wohnungsrundgang: Als Einliegerwohnung verfügt das Objekt über einen eigenen, separaten Hauseingang. Auf der ersten von drei Etagen befindet sich die Küche, die ab Einzug mit einer neuen Einbauzeile ausgestattet ist, die Backofen und Kochfeld (jeweils autark, Siemens), Geschirrspüler (Siemens), Kühlschrank (Hisense) sowie Waschmaschine (Bosch) umfasst. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich der sehr große Wohn und Essbereich. Hierüber ist ebenfalls der zur Südseite hin ausgerichtete Balkon zu erreichen. Über einen kleinen Sockel von 5 Stufen gelangt man in die nächste Etage. Hier befinden sich der Sanitärbereich, sowie das erste von drei großen Schlafzimmern. Daneben ist im dortigen Flur auch eine kleine Vorratskammer gelegen. Über einen weiteren Treppenaufgang erreicht man schließlich die dritte Etage. Dort runden zwei weitere Zimmer das Angebot ab, die ihrerseits bspw. als Schlaf- oder Kinderzimmer, oder als Fitness/Büroräume genutzt werden können. Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Meensen, einen Katzensprung von Scheden entfernt, wo bereits Einkaufsläden, Ärzte, Kindergarten und Grundschule aufwarten. In 10 Autominuten erreicht man die Altstadt Hann.Münden, wo ebenfalls eine umfassende Infrastruktur zur Verfügung steht. Außerdem sind die Universitätsstandorte Göttingen (in 25 Minuten) und Kassel (in 30 Minuten) zu erreichen. Sonstiges: Sollte das Exposé ihr Interesse geweckt haben, so wird eine kurze Vorstellung erbeten, die Umzugsgrund, Personenzahl, Beruf, Haustiere ja/nein, Raucher/Nichtraucher, etc. enthält. Ferner sollten im Anschluss an eine Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse folgende Unterlagen zur Verfügung stehen: Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und (optional, aber vorteilhaft) eine Mietfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters.Ähnliche Angebote
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